जिंगरुई होंगलिंग टेरेस के बारे में क्या ख्याल है? ——लोकप्रिय रियल एस्टेट संपत्तियों का व्यापक विश्लेषण
हाल ही में, एक नव लोकप्रिय रियल एस्टेट के रूप में जिंगरुई होंगलिंग टेरेस ने व्यापक चर्चाएं शुरू कर दी हैं। यह लेख आपको स्थान, सुविधाओं, इकाई प्रकार, कीमत आदि के आयामों से परियोजना की वास्तविक स्थिति की एक संरचित प्रस्तुति देने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों को संयोजित करेगा।
1. स्थान और परिवहन

| सूचक | विवरण |
|---|---|
| प्रशासनिक जिला | झुआनकियाओ अनुभाग, मिनहांग जिला, शंघाई |
| रेल पारगमन | लाइन 5 के झुआनकियाओ स्टेशन से 1.2 किलोमीटर (लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी) |
| मुख्य सड़क | शंघाई-जिनजिन एक्सप्रेसवे और एस4 शंघाई-जिनजियांग एक्सप्रेसवे के प्रवेश द्वार से 3 किलोमीटर दूर |
2. बुनियादी परियोजना जानकारी
| पैरामीटर | डेटा |
|---|---|
| डेवलपर | जिंगरुई रियल एस्टेट |
| संपत्ति का प्रकार | ऊँची-ऊँची + छोटी ऊँची-ऊँची इमारतें |
| फर्श क्षेत्र अनुपात | 2.0 |
| हरियाली दर | 35% |
| वितरण मानक | बढ़िया सजावट |
3. घर के प्रकार का विश्लेषण (मुख्य घर का प्रकार)
| मकान का प्रकार | भवन क्षेत्र | विशेषताएं |
|---|---|---|
| तीन शयनकक्ष और दो बैठक कक्ष | 98-115㎡ | उत्तर से दक्षिण तक पारदर्शी, डबल बालकनी डिज़ाइन |
| चार शयनकक्ष और दो बैठक कक्ष | 136-142㎡ | मास्टर बेडरूम सुइट, स्वतंत्र हाउसकीपिंग रूम |
4. प्रतिस्पर्धी उत्पादों के साथ कीमत की तुलना
| प्रोजेक्ट | औसत मूल्य (युआन/㎡) | फैलाव |
|---|---|---|
| जिंगरुई होंग्लिंग टेरेस | 68,000 | बेंचमार्क |
| हुआफा फोर सीजन्स प्रायद्वीप | 72,000 | +5.9% |
| क्रेप मर्टल गार्डन | 65,000 | -4.4% |
5. सहायक संसाधन
शिक्षा: आसपास के क्षेत्र के 2 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैतियानयुआन विदेशी भाषा प्राथमिक विद्यालय,मिनहांग मिडिल स्कूलऔर अन्य उच्च गुणवत्ता वाले शैक्षिक संसाधन।
वाणिज्य: परियोजना की अपनी लगभग 5,000 वर्ग मीटर की व्यावसायिक सड़क है, जो 3 किलोमीटर दूर है।लॉन्गफोर शंघाई मिन्हांगटियन स्ट्रीट.
चिकित्सा:मिन्हांग अस्पताल फ़ुडन विश्वविद्यालय से संबद्ध है(तृतीय श्रेणी ए) परियोजना से 4 किलोमीटर दूर है।
6. इंटरनेट पर चर्चा के गर्म विषय
1.उत्पाद शक्ति विवाद: कुछ घर खरीदार सोचते हैं कि बढ़िया सजावट का मानक समान मूल्य सीमा में परियोजनाओं की तुलना में अधिक है, लेकिन कुछ लोगों का कहना है कि केवल 2.9 मीटर की मंजिल की ऊंचाई थोड़ी निराशाजनक है।
2.डेवलपर प्रतिष्ठा: हाल के वर्षों में वितरित जिंगरुई रियल एस्टेट की परियोजनाओं की शिकायत दर लगभग 3.2% है, जो उद्योग के औसत से कम है।
3.सराहना की संभावना: व्यावसायिक संस्थानों का अनुमान है कि अगले तीन वर्षों में इस क्षेत्र में आवास की कीमतों में सालाना लगभग 5-8% की वृद्धि होगी।
7. घर खरीदने की सलाह
भीड़ के लिए उपयुक्त: मिनहांग जिले में बेहतर परिवार और रेल परिवहन की आवश्यकता वाले लोग।
नोट: परियोजना के पूर्वी हिस्से में एक नगरपालिका सबस्टेशन की योजना बनाई गई है, और शोर प्रभाव का ऑन-साइट निरीक्षण करने की सिफारिश की गई है।
संक्षेप में, जिंगरुई होंगलिंगटाई इस पर निर्भर हैसंतुलित पैकेजऔरउचित मूल्य निर्धारणयह हाल ही में बाजार में एक हॉट स्पॉट बन गया है, लेकिन व्यक्तिगत जरूरतों के आधार पर विशिष्ट विकल्प को अभी भी व्यापक रूप से आंकने की जरूरत है।
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